深圳住房公积金商业贷款提取（深圳购房还贷提取公积金额度）

本文目录一览：

• 1、深圳公积金提前还贷提取可以提取多少
• 2、深圳住房公积金还贷提取的提取比例是多少
• 3、深圳公积金偿还购房贷款本息提取材料

深圳公积金提前还贷提取可以提取多少

1、提取额度依据贷款类型而定，首套房月提取额为实际月供，二套房月提取额为申请月应缴存额的60%。一年一次还贷提取最多可追溯前24个月的未提取额。政策详情可查阅：深圳市住房公积金官方网站。提前还贷提取需注意以下事项： 提取时间必须在《深圳市住房公积金还贷委托提取协议》的有效期内。

2、提取额度方面，对于首套房，月提取额将直接对应实际月供。而对于二套房，则为申请月应缴存额的60%。值得注意的是，一年内的还贷提取额度最多可以追溯到过去的24个月未提取的部分。

3、提取额度根据贷款类型有所不同。首套房月提取额为实际月供，而二套房月提取额则为申请月应缴存额的6成。一年内，职工可以提取最多24个月的未提取额来偿还贷款。需要注意的是，职工申请提前还贷提取的时间必须在《深圳市住房公积金还贷委托提取协议》的有效期内。

深圳住房公积金还贷提取的提取比例是多少

1、提取比例：最高不能超过申请当月应缴存额*65%*可提取月份。可提取月份：上次提取的次月至本次提取的月份数，若从未办理过提取业务，则为初始缴存月份至本次提取的月份数。 购房提取 首套房：提取额度不能超过公积金账户余额以及购房的总价款。二套房：提取金额为账户余额的6成。

2、深圳公积金提取比例根据提取情况的不同而有所差异，具体如下：租房提取：提取金额最高不能超过申请当月应缴存额*65%*可提取月份。可提取月份为上次提取的次月至本次提取的月份数，若从未办理过提取业务，则为初始缴存月份至本次提取的月份数。

3、深圳住房公积金还贷提取的提取比例是：首套房月提取额为贷款实际月供额度的100%，二套房月提取额为申请月应缴存额的60%。一年一次还贷提取最多可追溯前24个月的未提取额。适用条件为偿还深圳市内具有所有权的住房贷款。提取次数方面，每年可以提取一次（如果采用每月委托提取方式，则每月可提取一次）。

深圳公积金偿还购房贷款本息提取材料

1、深圳公积金偿还购房贷款本息的提取材料繁多，具体分为两种情况。第一种情况是提前还贷提取，需要提供包括深圳市住房公积金提取业务个人授权、承诺书，居民身份证件，职工住房公积金联名卡，贷款银行出具的提前还贷还款明细，配偶身份证件，居民户口簿，授权委托证明材料，住房贷款合同，以及抵押合同。

2、提取所需材料包括：身份证；公积金卡；贷款合同；抵押合同；贷款银行出具的还款明细。另外，异地贷款所购的住房无法在深圳住房公积金中进行还贷提取，提取住房公积金用于还贷的住房仅限于深圳的房产。

3、偿还本市范围内住房贷款本息时，职工每年度可申请提取一次，累计最长24个月。夫妻双方用同一笔个人住房贷款申请提取时，须双方同时办理；若不能同时办理，可委托一方代办。若职工有购房和还贷提取需求，建议先申请还贷提取。提前还贷提取时，职工需在《深圳市住房公积金还贷委托提取协议》有效期内申请。

4、根据提取原因的不同，所需材料也会有所差异。一般来说，需要准备身份证明、公积金联名卡、相关证明文件（如购房合同、租房合同、医疗费用发票等）。具体所需材料，可咨询深圳市住房公积金管理中心或相关银行。